Prezzi delle case usate: l'andamento a Novembre
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L'andamento dei prezzi delle abitazioni secondo Idealista: l'aumento è dell'1% rispetto al mese precedente
Prezzi delle case usate in aumento, sia su base mensile che su quella annuale. La conferma arriva dall'ultimo report di Idealista che ha analizzato i valori degli immobili residenziali nel mese di Novembre 2022.
L'incremento confermato a novembre è stato pari all’1% rispetto al mese scorso, per una richiesta media di 1.833 euro/m2. La variazione è simile (+1,1%) considerando la variazione anno su anno.
REGIONI: BENE LOMBARDIA E LAZIO
La maggior parte delle regioni registra un andamento positivo: spiccano Lombardia (1,6%), Campania (1,3%), Trentino-Alto Adige e Lazio (entrambe raggiungono l’1,2%). Aumenti più moderati in Puglia e Valle d’Aosta sotto l'1%). Prezzi in discesa, invece, soprattutto in Molise (-0,7%), Calabria (-0,5%) e Umbria (-0,4%). Quasi piatte Basilicata (0,3%), Sardegna e Liguria (-0,2%).
La regione con prezzi al metro quadro più elevati è il Trentino-Alto Adige, con i suoi 2.690 euro. La seguono Valle d’Aosta (2.601 euro/m²), Liguria (2.488 euro/m²) e Toscana (2.365 euro/m²). Prezzi superiori alla media italiana anche per Lazio (2.162 euro/m2) e Lombardia (2.080 euro/m2). La regione più economica per l’acquisto di un’abitazione è il Molise.
LE CITTÀ: SCENDE MILANO, SALE NAPOLI
Scendendo nel dettaglio delle città, i prezzi dell’usato crescono soprattutto a Ragusa (5,4%), Vercelli (2,9%) e Cuneo (2,7%). Tra i grandi centri salgono nettamente Genova (1,3) e Napoli (1,1%), seguite da Torino (0,4%) e Roma (0,2%). Prezzi in discesa, invece, a Milano (-0,7%) e Venezia (-1,7%).
Nonostante il calo, Milano (4.891 euro/m2) si conferma anche a novembre la città più cara dove acquistare casa, seguita da Bolzano (4.475 euro/m2) e Venezia (4.423 euro/m2). Prezzi superiori alla media nazionale anche a Firenze (4.007 euro/m2) e Bari (1.836 euro/m2). Di contro, Biella (678 euro/m²) è il capoluogo più economico davanti a Ragusa (810 euro/m²) e Vibo Valentia (859 euro/m²).