Affitti in aumento: Forte dei Marmi la più cara, Forlì la più richiesta ^{In evidenza}

Offerta in aumento ma anche canoni in crescita. Ecco la fotografia del mercato degli affitti in Italia nel primo trimestre 2024 scattata da idealista/data che ha stilato il ranking dei 100 Comuni che hanno generato maggiori leads (misurati tramite l’indice di domanda relativa) e di quelli in cui la media del canone di locazione è più alta. Scopriamo a che punto si trova il mercato degli affitti in Italia.

Secondo il report, il primo trimestre 2024 ha visto un aumento del 5,3% del canone medio di locazione in Italia rispetto all'anno precedente. Allo stesso tempo, continua la ripresa dello stock abitativo nel settore delle locazioni, cresciute del 3% nell’ultimo trimestre e del 14% rispetto a 12 mesi fa, quando il numero di case disponibili per l’affitto toccò il punto più basso. 

Il podio: spicca la Versilia

Forte dei Marmi, perla della Versilia, si conferma la località più cara d'Italia per affittare casa, con una media di 5.853 euro al mese. Seguono Pietrasanta (3.640 euro) e Riccione (3.613 euro). Tra le prime dieci anche Firenze (1.842 euro), Milano (1.627 euro) e Venezia (1.599 euro). Roma è solo diciassettesima (1.278 euro), mentre Napoli, prima città del Sud, è al 25esimo posto (1.058 euro). Forlì, invece, è la città con la maggiore domanda relativa di case in affitto (42,2), seguita da Cesena (42,1) e Bolzano (40,7). Tra le meno richieste, Alassio (3,7), Agrigento (3,2) e Riccione (2,3).

Più in generale, resta forte il divario tra nord e sud. Nelle regioni settentrionali, infatti, i canoni sono mediamente più alti e, contestualmente, anche la domanda resta molto forte rispetto al Mezzogiorno. Un altro dato fatto emergere dall'analisi di Idealista è la voglia di vacanza: le richieste di affitti, infatti, sono aumentati soprattutto nelle più famose località turistiche