Immobiliare, compravendite in crescita: +22% nel terzo trimestre

Ottimi segnali dal real estate italiano. Secondo l'ultimo report dell’Omi, l’Osservatorio del mercato immobiliare curato dall’Agenzia delle Entrate relativi al III trimestre del 2021, infatti, l’incremento delle compravendite di abitazioni ha sfiorato il 22%, per un totale di oltre 172mila unità compravendute.

Essenziali per questo risultato due fattori: da un lato la campagna vaccinale con il contenimento della pandemia, dall'altro la ripresa economica addirittura sopra la previsioni: "Il mercato immobiliare ha mostrato un tasso di espansione che ha riportato i volumi di compravendita a livelli superiori ai trimestri pre-Covid" recita il report.

I NUMERI DEL REPORT

Le abitazioni acquistate nel terzo trimestre del 2021 sono circa 31mila in più rispetto allo stesso trimestre del 2020, 35mila in più nel confronto con il 2019. Il tasso di crescita è pari al 21,9% rispetto allo stesso trimestre del 2020, con un totale di oltre 172mila abitazioni cedute. 

Si comprano più case un po’ in tutte le aree geografiche del Paese: A beneficiare maggiormente dell’aumento sono i comuni capoluogo del Centro, dove gli scambi hanno raggiunto un tasso di circa il 30%, mentre nei capoluoghi del Sud si registra il tasso di crescita più basso: +14,5%.

Il mutuo resta la modalità preferenziale per comprare casa. Poco più della metà delle transazioni, il 51,9%, avviene per grazie al mutuo con garanzia l’ipoteca sullo stesso immobile oggetto di compravendita. Il tasso di interesse, in rialzo rispetto ai mesi scorsi, è in media è pari all’1,90%.