Trovare un posto dove lasciare l’auto può trasformarsi in una spesa considerevole, soprattutto nelle grandi città italiane. E se sul mercato delle abitazioni è Milano a occupare abitualmente le prime posizioni per costo, quando si passa a garage e posti auto la classifica cambia completamente.
Nel 2026 è Napoli la città italiana più cara per acquistare un box auto, con una richiesta media superiore ai 71.000 euro. Il capoluogo campano conquista inoltre il primo posto anche sul mercato degli affitti dei garage, dove il canone medio raggiunge 333 euro al mese.
È quanto emerge dall’analisi di Immobiliare.it Insights sui prezzi di box e posti auto in vendita e in locazione in 13 tra le principali città italiane.
Quanto costa comprare un box auto in Italia
A livello nazionale, il prezzo medio richiesto per acquistare un garage si aggira intorno ai 36.000 euro. Le differenze territoriali, però, sono molto ampie.
Napoli si colloca nettamente al primo posto con poco più di 71.000 euro per un box. Al secondo posto troviamo Firenze, dove la richiesta media si attesta intorno ai 60.600 euro, mentre Genova completa il podio con circa 49.200 euro. Subito dopo compare Roma, con una media di 47.800 euro.
Più sorprendente la posizione di Milano: nonostante sia uno dei mercati immobiliari più costosi d’Italia, per l’acquisto di un garage il capoluogo lombardo si ferma a circa 42.100 euro, classificandosi soltanto ottavo tra le città analizzate.
Torino e Venezia sono le città più convenienti
All’estremo opposto della graduatoria troviamo due città del Nord. A Torino un box auto costa mediamente 24.600 euro, il valore più basso tra i grandi centri analizzati. Segue Venezia, con una richiesta di circa 26.500 euro.
Il confronto con Napoli è significativo: nella città partenopea acquistare un garage può costare mediamente quasi tre volte tanto rispetto a Torino.
Posti auto: Bologna supera tutte
La situazione cambia se invece di un garage chiuso si considera un semplice posto auto privato. In questo caso è Bologna la città più cara, con un prezzo che supera leggermente i 40.000 euro. Al secondo posto si trova ancora Firenze, con circa 38.700 euro, seguita da Verona con una media vicina ai 35.700 euro.
Napoli scende invece al quarto posto, con circa 35.000 euro. Nel complesso, in Italia un posto auto costa mediamente 26.250 euro, vale a dire quasi 10.000 euro in meno rispetto a un box. Tra le città più convenienti ricompaiono Torino e Venezia, rispettivamente con circa 18.200 e 19.500 euro. Anche Roma si colloca intorno ai 19.500 euro.
Affittare un garage: a Napoli servono 333 euro al mese
Il primato di Napoli torna netto passando al mercato delle locazioni. Per affittare un box nel capoluogo campano vengono richiesti mediamente 333 euro ogni mese. Si tratta di una cifra sensibilmente superiore alla media italiana, che si attesta intorno ai 185 euro mensili.
Al secondo posto troviamo Firenze, con quasi 280 euro al mese, seguita da Cagliari, dove il canone medio raggiunge circa 265 euro. Roma si ferma a 244 euro al mese, mentre Milano, anche in questo caso, occupa l’ottava posizione con circa 203 euro mensili.
La città più economica per prendere in affitto un garage è ancora una volta Torino. Qui il costo medio è di appena 129 euro al mese, meno della metà rispetto a Napoli. Seguono Verona, con circa 147 euro mensili, e Venezia, con 162 euro. La distanza tra le diverse città mostra quanto la disponibilità di spazi, la densità urbana e le caratteristiche della mobilità locale possano influenzare il valore di garage e autorimesse.
