Immobiliare, aumento i tempi di vendita: oggi servono in media 140 giorni

Quanto tempo serve per vendere una casa in Italia? Mediamente circa 140 giorni. Il dato emerge dall'indagine effettuata da Idealista/data, dipartimento di Advisory & Valutation di Idealista che ha preso in esame i tempi di permanenza online di un annuncio immobiliare nei primi mesi del 2021.

Secondo i dati, infatti, un nel primo trimestre un annuncio di un’abitazione in vendita rimane online per 4,7 mesi, circa il 12% in più rispetto a quanto accadeva un anno fa nello stesso periodo. I tempi più lunghi si registrano soprattutto al sud: a Enna servono 8,7 mesi per vendere un immobile, seguono Potenza (7,3 mesi) e Campobasso (6,6 mesi).Al contrario, le province in cui gli annunci immobiliare restano meno tempo online sono: Olbia-Tempio (1,9 mesi), Milano (2,7 mesi) e Trieste (2,8 mesi).

Confrontando i numeri con quelli di inizio 2020, le province dove i tempi di vendita sono diminuiti maggiormente sono Pesaro Urbino, Rovigo, Olbia-Tempio e Belluno. Sono invece aumentati sensibilmente in alcune grandi province come Napoli (+8%), Genova (+12%), Bologna (+13%), Bari (+18), Torino (+23%), Milano e Roma (+31%).

AUMENTO I TEMPI NELLE LOCALITÀ TURISTICHE

Dal report di Idealista, però, spicca anche un altro dato interessante: "gli aumenti maggiori dei tempi in cui un immobile resta sul mercato si siano registrati in diverse province che hanno località turistiche. La top ten, infatti, vede presenti: Carbonia-Iglesias, Siracusa, Ogliastra, Nuoro, Brindisi, Oristano, Udine, Lucca, Verbano-Cusio-Ossola, Ragusa".

Focalizzando l'attenzione solo sui capoluoghi, la città in cui un annuncio immobiliare rimane online per meno tempo, in media, è Milano (appena 2,1 mesi), seguita da Bologna e Trento che completano il podio (entrambe con 2,6 mesi). Al contrario, i capoluoghi con i tempi sul mercato più lunghi sono Enna, Rieti, e Nuoro.