Superbonus, le novità del Decreto Semplificazioni: ampliata la platea e via libera alla CILA

Il superbonus 110% diventa più facile. Il Decreto Semplificazioni approvato dal Governo, infatti, ha introdotto una serie di misure che puntano a rendere meno complesse e a snellire le procedure della misura nata lo scorso anno per rilanciare il settore edilizio dopo il pesante lockdown. All'interno del decreto è infatti presente una voce inequivocabile: “Misure di semplificazione in materia di incentivi per l’efficienza energetica, sisma bonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di veicoli elettrici.”

Come cambierà, quindi, l’agevolazione fiscale offerta per incentivare ristrutturazioni e lavori che migliorano l’efficienza energetica delle case italiane?

In primis viene ampliata la platea dei beneficiari: potranno infatti godere del Superbonus 110% anche quegli immobili che rientrano nella categoria catastale D/2, cioè alberghi, hotel e altre strutture turistiche. 

Non sarà più essere necessaria nemmeno l’attestazione dello stato legittimo, documento che in alcuni casi crea problemi ai tecnici, specialmente quando ci si trova di fronte piccoli abusi. Al suo posto basterà la CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata), che è comunque una asseverazione tecnica, ma costituisce una semplificazione rispetto all’attestazione dello stato legittimo previsto oggi dalla normativa.

Novità anche per impianti termici ("qualsiasi apparecchio, anche non fisso, finalizzato alla climatizzazione invernale degli ambienti”) e impianti di climatizzazione ("si intende qualsiasi apparecchio, anche non fisso, finalizzato alla climatizzazione invernale degli ambienti")

Infine scompare la cancellazione del vincolo di accesso autonomo: al comma 1, lettera c) è scritto che verranno eliminate le parole “che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi all’esterno”. Ci si riferisce agli edifici plurifamiliari, che potranno in altre parole accedere al Superbonus 110% indipendentemente dal fatto che siano funzionalmente indipendenti e che siano provvisti di uno o più accessi autonomi dall’esterno.