Ristrutturare casa a costo zero: il Governo prepara il "superbonus"

Un superbonus del 110% per rilanciare l'edilizia privata. Terminata la fase più acuta dell'emergenza sanitaria, adesso il Governo è concentrato soprattutto sull'altra emergenza, quella economica: nel nuovo decreto "rilancio" l'Esecutivo sembra intenzionato a puntare forte su nuove misure a sostegno dell'edilizia privata, con l'obiettivo di incentivare gli interventi per l’efficienza energetica di case, palazzi e condomini stimolando lo sviluppo delle imprese specializzate in opere green.

Il Governo lavora sulla modifica del cosiddetto "Ecobonus", incentivo già esistente che al momento arriva al 65% dell’importo dei lavori eseguiti per interventi di ristrutturazione, riqualificazione energetica, rifacimento di facciate o lavori finalizzati alla riduzione del rischio sismico (in questo caso il bonus arriva all’80%). Da Luglio il bonus potrebbe essere portato anche oltre la soglia del 100% confermando l’eventualità di cedere i crediti, pari o superiori al valore dei lavori effettuati.

Le famiglie avranno la possibilità di detrarre dalle tasse negli anni successivi all’investimento un ammontare superiore alla spesa sostenuta o decidere di detrarre negli anni successivi un importo superiore alla spesa oppure cederlo all’impresa che fa i lavori tramite uno sconto in fattura che ti consente di fare i lavori senza pagare nulla. Poi sarà l’impresa a pagare meno tasse o scontarlo e cederlo a sua volta alla banca o a qualsiasi altra impresa che abbia capienza fiscale.

Un esempio concreto? Se si hanno in programma lavori di ristrutturazione rientranti nei casi previsti dal bonus per 1.000 euro, alla dichiarazione dei redditi si riceverà una detrazione del costo dei lavori pari a 1.100 euro. Questa potrà essere utilizzata in compensazione in cinque quote annuali di importo identico. Oppure si potrà ricevere uno sconto del 100% sul costo del lavoro da parte del'impresa che se n'è occupata. In altre parole, le famiglie potranno procedere con i lavori di ristrutturazione completamente gratis.

La norma è stata voluta fortemente soprattutto dal Sottosegretario a Palazzo Chigi, Riccardo Fraccaro, secondo cui "questa misura rappresenta una svolta storica sul piano economico e culturale per il nostro Paese, che si candida a diventare un modello per le politiche di sviluppo sostenibile a livello globale - ha dichiarato Fraccaro a Il Sole 24 Ore - per l'edilizia sarà un volano per crescita e investimenti green".