Immobiliare non residenziale, Cbre: "In ripresa gli investimenti negli hotel"

L'andamento non è però negativo per tutti i comparti. Ad esempio crescono i volumi degli investimenti nella logica che raggiungono i 300 milioni di euro con un incremento del +44% rispetto al primo trimestre 2020. La domanda ha assorbito nei soli primi tre mesi dell’anno oltre 600.000 mq di spazi logistici.

In leggera ripresa, ma ancora fiaccato dalle pesanti restrizioni degli ultimi mesi, il comparto degli Hotel. Tra gennaio e marzo di quest'anno gli investimenti sono cresciuti del +9% a quota 186 milioni di euro sullo stesso periodo del 2020: un segnale che molti investitori scommettono su una "normalizzazione" della situazione con la ripresa dei viaggi, sia per turismo che per lavoro. 

Nessuna ripresa, almeno per ora, per quanto riguarda retail e uffici. Per il primo settore "L’interesse degli investitori è ancora limitato, sia a causa della crisi sanitaria sia a causa delle prospettive di crescita dell’e-commerce, ulteriormente rafforzate dalla pandemia Covid-19" fa notare Cbre. Mentre per quanto riguarda gli uffici "gli investitori sembrano procedere in maniera cauta perché non si hanno ancora prospettive chiare rispetto alla struttura degli spazi lavorativi a causa dello sviluppo dello smart working".