Prezzi delle case a Maggio: i dati di Idealista

Prezzi delle case in Italia in lieve calo: secondo l'Ufficio Studi di Idealista, infatti, dopo il leggero aumento registrato ad aprile, il mese scorso il prezzo medio del mattone si è attestato 1.686 euro/m² con una franata dello -0,4%. La diminuzione su base annua è invece più netta: -2%

REGIONI: CRESCONO SOLO 4 REGIONI

La maggior parte delle regioni sono quindi in territorio negativa, ma come spesso accade la situazione non è omogenea: il calo maggiore si registra in Basilicata (-3,2%), seguita da Sardegna ePiemonte (entrambe -1,2%). Male vanno anche Sicilia e Toscana (entrambe -1%) mentre la contrazione delle altre regioni è meno accentuato. Le uniche regioni a far registrare dei rialzi sono: Trentino-Alto Adige (1,2%), Friuli-Venezia Giulia (1,1%), Veneto (0,6%) ed Emilia-Romagna (0,4%).

La regione con prezzi al metro quadro sono più elevati è la Valle d’Aosta, con i suoi 2.647 euro al metro quadro. La seguono Trentino-Alto Adige (2.573 euro/m²), Liguria (2.404 euro/m²) e Toscana (2.232 euro/m²). Prezzi superiori alla media italiana anche per il Lazio (1.960 euro/m²) e la Lombardia (1.739 euro/m²). Sotto la media le restanti 14 regioni, i cui prezzi al metro quadro vanno degradando fino agli 852 euro della Calabria.

PREZZI GIÙ IN TUTTE LE GRANDI CITTÀ

Scendendo nel dettaglio delle città, 54 su 107 capoluoghi vedono i prezzi scendere: spiccano in negativo Novara (-3,5%), Biella (-3,1%) e Taranto (-2,8%). Segni meno anche per le metropoli come Napoli (-1,9%), Palermo (-1,8%), Milano (-1,2%), Torino (-0,9%) e Roma (-0,2%). Bene solo Latina (6,1%), Rovigo (5,9%) e Vicenza (5,2%). 

Sul fronte dei prezzi, Venezia (4.394 euro/m²) si conferma anche a maggio la città più cara dove acquistare casa, seguita da Bolzano (4.203 euro/m²) e Milano (3.936 euro/m²). Prezzi superiori alla media nazionale in altri 41 capoluoghi compresi tra Firenze (3.909 euro/m²) e Brescia (1.731 euro/m²). Dal lato opposto della classifica dei valori immobiliari, Biella (679 euro/m²) è il capoluogo più economico davanti a Caltanissetta (717 euro/m²) e Ragusa (760 euro/m²).