Casa, gli italiani preferiscono la periferia: ecco i quartieri con i prezzi in aumento

Casa, gli italiani preferiscono la periferia: ecco i quartieri con i prezzi in aumento

Lo studio condotto da Immobiliare.it in esclusiva per Il Sole 24 mette in evidenza i quartieri dove conviene investire di più

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Anche nel 2022 le periferie saranno preferite al centro città. È quanto emerge da uno studio condotto da Immobiliare.it in esclusiva per Il Sole 24 Ore che ha messo sotto la lente di ingrandimento 11 capoluoghi per individuare i quartieri in cui si prevede che i prezzi al metro quadro cresceranno maggiormente quest’anno rispetto a quello che si è appena concluso.

Dall'indagine spicca una tendenza evidente: l'italiano medio post-pandemia cerca una casa più grande, non in centro ma vicino a spazi verdi: è aiutato dai mutui accessibili a basso costo ma deve fare anche i conti con il proprio portafoglio. Insomma si compra casa trovando un compromesso tra risparmi e stipendi che crescono poco o restano totalmente fermi.

DOVE CONVIENE INVESTIRE

In quali periferie conviene quindi investire nel 2022? Le città in cui i prezzi dei quartieri non centrali sono attesi in maggior aumento sono Torino (+5,3%) e Milano (+4,2%), con incrementi annuali tra l’8 e il (quasi) 10%, rispettivamente, a Le Vallette-Lucento-Madonna di Campagna e Corvetto-Rogoredo, Precotto-Turro, viale Certosa-Cascina Merlata. Crescono anche, tra il 3 e il 4% a Bologna con Barca-Santa Viola, Aeroporto-Borgo Panigale e Costa-Saragozza-Saffi. 

Complessivamente fermi (0,3%) i prezzi a Roma, con picchi tra il 3,2 e il 6,8% per Casalotti-Casal Selce-Maianella, Prati-Borgo Mazzini-Delle Vittorie e Axa-Casalpalocco-Infernetto. A soffrire maggiormente il sud, ma anche le città d’arte. Segni meno a Napoli (-2,5%, ma sopra all’1% solo Fuorigrotta-Bagnoli e Colli Aminei-Capodimonte- Colli Rossi), Palermo (-3,2% e in crescita solo Oreto-Perez-Montegrappa-Guadagna) e Firenze (-3,6%, con +3,6 solo per Firenze Nord).Controcorrente Bari (+1,8%) con Japigia, San GIorgio, Poggiofranco, Santa Caterina e Marconi/San Cataldo

Ultima modifica ilVenerdì, 25 Febbraio 2022 10:22

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