Prezzi delle case in calo: a ottobre toccato il minimo dal 2012

Prezzi delle case in ulteriore calo e nuovo minimo storico: a registrarlo è l'indice dei prezzi realizzato dal Centro Studi di Idealista riferito al mese di Ottobre 2021. Secondo il portale, infatti, i valori degli immobili in Italia sono diminuiti dello 0,1% a quota 1.696 euro/m²: si tratta del dato più basso dal 2021. Su base annuale, invece, il calo è dell'1,8%.

LA SITUAZIONE IN REGIONI E CITTÀ

Più della metà delle regioni italiane registra numeri col segno meno: spiccano in particolare Valle d’Aosta (-6,7%) e Marche (-3,4%). Ribassi più contenuti per il resto delle regioni, tra l’1,9% dall’Abruzzo e lo 0,3% della Toscana. Stazionari i valori in Campania, mentre prezzi in aumento vengono segnalati in 8 regioni fra cui si fanno notare soprattutto Molise (1,9%) Veneto (1%), e Lazio (0.9%). La regione più cara è il Trentino-Alto Adige (2.505/m2) seguita da Liguria (2.387 euro/m²) e Valle d’Aosta (2.338 euro/m²). La meno cara è la Calabria, in fondo alla classifica dei prezzi con i suoi 865 euro/m2.

Analizzando i mercati delle grandi città, sono 57 su 107 quelle in negativo. Tra le aree metropolitane i prezzi crescono a Napoli (2,6%), Milano (1,5%) e Roma (0,3%) ma scendono, seppur leggermente, a Torino (-0,7%), Firenze (-0,7%) e Bologna (-0,8%). Venezia (4.423 euro/m²) e Milano (4.123 euro/m²) si confermano come città più care mentre le più economiche per acquistare casa sono Biella (660 euro/m²), Caltanissetta (760 euro/m²) e Ragusa (770 euro/m²).