Smartworking e Superbonus: adesso è boom di richieste per le seconde case

In Italia è scattata la caccia alla seconda casa. In questi mesi post pandemia, infatti, le famiglie che non hanno subito cali di reddito stanno puntando i propri risparmi sul mattone e, in particolare, su una seconda abitazione. È questa la tendenza che emerge dal rapporto quadrimestrale sul mercato immobiliare di Fimaa, la Federazione italiana mediatori agenti d’affari aderente a Confcommercio-Imprese per l’Italia.

Effetto pandemia e superbonus

Dall'indagine emerge che il 62% degli agenti intervistati è convinto che le seconde case registreranno nel 2021 un aumento delle transazioni rispetto al 2019. Ma cosa spinge gli italiani a puntare su questo tipo di investimento? Da un lato la pandemia che ha sdoganato lo smartworking. Dall'altro i benefici fiscali del Superbonus 110% che permettono ristrutturazioni più semplici e convenienti.

Gli italiani sono quindi sempre più orientati ad abitare le seconde case con spazi più ampi e indipendenti, al mare o in montagna, o comunque fuori dai grandi centri abitati, per periodi sempre più lunghi o addirittura per tutto l'anno. Una tendenza che aumenta soprattutto nell'Italia centro-meridionale.

Le condizioni di mercato e lo smartworking fanno scegliere in quasi l’11% dei casi una stanza (o più) da adibire ad ufficio e si guarda con interesse ad immobili da ristrutturare, grazie alle misure governative del 110% (12,9%). Per quasi il 60% degli intervistati la nuova misura del Superbonus 110% potrà dare impulso al mercato degli appartamenti da ristrutturare, alimentando l’intero comparto immobiliare, soprattutto per le regioni del centro e nord Italia. 

Settore immobiliare in ripresa

Le previsioni