Immobiliare, Puglia regina del Mezzogiorno: è la meta preferita degli acquirenti stranieri

Tra il 2010 e il 2019 la Puglia è stata la regione preferita da oltre 10mila acquirenti esteri: di questi la metà ha scelto il Salento.

È la Puglia il sogno nel cassetto degli acquirenti esteri. A certificarlo è stato il convegno "Forum del Sud – Investire nel territorio per rilanciare il paese” con focus su "Innovare le città e il turismo" organizzato da Scenari Immobiliari e realizzato in collaborazione con Cassa Depositi e Prestiti. Da i dati pubblicati, la Puglia risulta prima regione italiana, anche davanti a "big" come Lazio e Toscana, nella scelta delle famiglie internazionali che vogliono stabilirsi per lunghi o brevi periodi in questa regione e  prima nel Sud per investimenti istituzionali. 

Secondo le previsioni, nel 2020 la Puglia sarà prima tra le regioni del Sud per incremento del numero di compravendite con un aumento attese del +6,7% sull’anno in corso: si stimano circa 36.500 compravendite, coprendo circa il 23,2% del totale degli scambi nel Sud. Sarà terza come peso immobiliare per il sud, superata dalla Sicilia con il 25%, e dalla Campania con il 24,2% sul totale. La Puglia presenta un andamento superiore a quello del Meridione con un incremento del 2,3% in dieci anni.

Bari, in particolare, quest’anno presenta una variazione positiva del +7% delle compravendite residenziali che la porterà a quota 3.800 unità transate. Per il 2020 si prevede un ulteriore aumento del 7,9%, per arrivare a 4.100 compravendite residenziali. Per la città di Bari si stima un incremento delle transazioni residenziale dal 2010 al 2020 del 36,7%, superiore sia a quello nazionale (18%) sia a quello complessivo del sud (-7,8%). Per quest’anno e per il prossimo sono previste quotazioni in crescita a Bari, rispettivamente del 1,7% nel 2019 e del 2,3% nel 2020, per la Puglia solo per il prossimo anno si prevede un lieve aumento dello 0,3%, per il Sud un lieve calo dello 0,1%.

La Puglia è anche la prima meta per gli acquirenti provenienti dall’estero. Secondo le stime di Scenari Immobiliari hanno scelto questa regione 1.600 famiglie, cioè il 22,6% su un totale di 7.100 investitori; di queste compravendite, circa la metà ha riguardato il Salento. Tra il 2010 e il 2019, in Italia circa diecimila cinquecento persone provenienti dall’estero hanno comprato una casa ad uso turistico in Puglia, qualcuno per usarla solo per il periodo di vacanza, altri per trasferimenti più o meno lunghi. Si stima un investimento di oltre tre miliardi di euro. 

 

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