Mutui: confermato anche per il 2020 il Fondo di Garanzia prima casa

Il fondo gestito da Consap permette di aiutare le famiglie che non riescono ad avere accesso al credito. 

Una buona notizie per le famiglie che non riescono ad avere un mutuo. Dopo Alcuni dubbi a causa della mancanza di coperture, il Governo ha confermato e rifinanziato il "fondo di garanzia prima casa" con circa 100 milioni di euro. Il Fondo è gestito da Consap (la Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici) a partire dalla sua istituzione nel 2014.

La cifra messa a disposizione permette una proroga ma dovrebbero bastare per coprire solo la prima metà del 2020. Sul sito Consap, infatti, è specificato che “l’iniziativa proseguirà presumibilmente per tutto il primo semestre 2020, fino ad esaurimento delle disponibilità, salvo eventuali rifinanziamenti”.

Grazie al Fondo di garanzia prima casa, le famiglie che non possono permettersi di acquistare casa con un mutuo per mancanza di garanzie riescono ad avere accesso al credito: lo Stato garantisce il capitale preso in prestito al 50%, sopperendo alle mancanze degli aspiranti mutuatari che magari, per giovane età o per scarsa stabilità lavorativa, non potrebbero farlo altrimenti. La garanzia è prevista per mutui finalizzati all'acquisto, all'acquisto con ristrutturazione e all'acquisto con accollo da frazionamento. Non è quindi permesso chiedere l'accesso al fondo per finanziamenti finalizzati solo alla ristrutturazione dell'immobile.

Chi può accedere Possono accedere tutti, ma in particolare le seguenti categorie: giovani coppie (almeno uno dei due componenti non deve aver superato i 35 anni di età); nuclei familiari composti da un solo genitore con almeno un figlio minore; under 35 anni titolari di un rapporto di lavoro atipico (contratto a tempo determinato, stagionali, part time); conduttori di alloggi di case popolari.

Come si accede Per poter usufruire del Fondo di garanzia prima casa occorre avere una serie di requisiti: in primis non bisogna essere proprietari di altri immobili “prima casa” acquistati con le relative agevolazioni. L’immobile acquistato deve essere adibito ad uso abitativo, ubicato in territorio italiano e non essere accatastato come edificio di lusso. Infine l’importo non deve eccedere i 250 mila euro. Per richiedere la garanzia del fondo è necessario che il mutuo sia stato richiesto a una banca o a un'intermediario tra quelli che hanno aderito all'iniziativa. La lista è pubblicata sui siti di Abi e Consap.

 

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