Immobiliare: a marzo calano compravendite e mutui

Immobiliare: a marzo calano compravendite e mutui

I dati del Consiglio nazionale del notariato certificano l'inevitabile calo causato dall'epidemia e dal lockdown

L'effetto del Coronavirus si fa sentire anche sul mercato immobiliare. E non poteva essere altrimenti dopo oltre 2 mesi di blocco totale delle attività e chiusura delle agenzie immobiliari. 

A fare i primi conti sulle ricadute dell'epidemia sul mondo del real estate è il Consiglio nazionale del notariato, che ha confrontato i dati di compravendite e mutui tra marzo 2020 e lo stesso mese del 2019 valutando le rilevazioni effettuate nelle 10 principali città italiane: Roma, Milano, Napoli, Bari, Bologna, Torino, Palermo, Cagliari, Verona e Firenze.

Sono stati analizzati i dati notarili di sei tipologie di atti: mutui, surroghe, compravendite di fabbricati abitativi e strumentali, compravendite di terreni agricoli ed edificabili in 10 grandi città italiane: Roma, Milano, Napoli, Bari, Bologna, Torino, Palermo, Cagliari, Verona, Firenze.

Dai dati emerge un inevitabile calo delle compravendite in tutta Italia: i numeri peggiori sono quelli di Milano (-50%) anche a causa della chiusura a singhiozzo delle conservatorie dei registri immobiliari. Roma, Napoli, Bari e Palermo dove si registrano flessioni tra il 43% e il 47% circa. Male anche Bologna e Firenze (-25%).

 

In netta diminuzione anche i dati dei mutui. Milano (-54,5%) è sempre la peggiore, seguita da Verona (-45,5%), Napoli (-41,2%), Bari (-40,7%), (Palermo -39,2%), Roma e Torino (-35,1%). Firenze (-11,1%) e Bologna (-13,6%) fanno registrare i i cali minori.

In chiaroscuro, invece, il mercato delle surroghe. In questo caso i numeri risultano addirittura in positivo con aumenti di oltre il 66% a Firenze, del 27% a Bologna mentre sono in calo a Bari (-44%) e Cagliari (-53%). Questi numeri, però sono influenzati da numeri bassi in senso assoluto e quindi tali da influenzare le oscillazioni in percentuale

Ultima modifica ilVenerdì, 19 Giugno 2020 12:18
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