Il mercato immobiliare riparte: in aumento visualizzazioni e contatti

Il mercato immobiliare prova a ripartire. Terminata la fase più acuta dell'emergenza Coronavirus e con il primo allentamento alle misure di restrizione, infatti, "torna ad aumentare la domande del mercato residenziale, sia per le abitazioni in vendita che per quelle in affitto".

A testimoniarlo è l'ultimo report di idealista/data che ha monitorato l’impatto della crisi sanitaria nel settore residenziale mettendo sotto la lente d'ingrandimento soprattutto la prima settimana di maggio, l'alba della cosiddetta "Fase 2".

Secondo i dati pubblicati, tra il 27 aprile e il 3 maggio si è registrato un aumento di visualizzazioni (+2%) e contatti (+14%) rispetto alla settimana precedente nel segmento vendite. Il comparto che sembra essersi ripreso meglio è quello degli affitti con "un rimbalzo della domanda ancora più marcato rispetto alla settimana precedente, del 4% visualizzazioni e 8% contatti.

La domanda quindi sembra essere piuttosto viva probabilmente - si spiega nella nota di Idealista - perché "c’è molta domanda accumulata durante tutta la fase di lockdown che attende di di essere soddisfatta". A mancare è invece l'offerta che sta registrando un andamento negativo con "un -1,5% nella vendita e un -1,4% nell’affitto mentre a livello annuale il saldo resta positivo sia in vendita (3%) che in affitto (11%)".

Nessuna grossa novità, invece, per i prezzi che risultano stabili, almeno per il momento: "I proprietari hanno mantenuto i prezzi invariati in questo periodo. Una sorta di pausa di riflessione per capire come evolverà la crisi e quale impatto avrà sull'economia delle famiglie".