La Bce aumenta i tassi: ecco come cambiano i mutui delle famiglie italiane

Tassi ancora in aumento e mutui sempre più "pesanti". Come da previsione, infatti, nel tentativo di frenare l'inflazione(nell'Eurozona supera il 9%), la Banca Centrale Europea ha alzato i tassi di interesse dello 0,75%, che vanno ad aggiungersi al precedente aumento di 0,50, portando il livello all’1,25%. 

E non è finita qui. Per fronte alla corsa dei prezzi, che potrebbe non fermarsi a causa della crisi energetica, la Banca Centrale Europea si è già detta pronta ad un ulteriore aumento dei tassi nei prossimi mesi: è probabile che nel 2023 il tasso nel 2023 possa oscillare tra il 2,25% e il 2,50%.

TASSI VARIABILI SENZA "CAP"

Questa situazione, inevitabilmente, inciderà negativamente sugli investimenti delle famiglie italiane che hanno acceso un mutuo o stanno pensando di farlo a breve: i primi a risentire dell'aumento dei tassi sarà chi ha un mutuo a tasso variabile senza "tetto"

Secondo il Codacons, ipotizzando un mutuo da 150mila euro a 25 anni – una delle tipologie più richieste in Italia - e nel caso in cui l’aumento del tasso venga traslato interamente sul finanziamento, la rata mensile passerà dagli attuali 590 euro a 643 euro, con un incremento di +53 euro al mese, +636 euro all'anno.

Va peggio a chi ha acceso finanziamenti più pesanti e di più lunga durata: su un mutuo da 250mila euro a 30 anni, la rata mensile sale da 847 euro a 937 euro, con un incremento di +90 euro al mese e un maggior esborso pari a 1.080 euro su base annua.

TASSI FISSI

Non cambia nulla, ovviamente, per chi ha acceso un mutuo a tasso fisso. Le cose cambieranno, invece, per chi stava pensando di comprare a breve casa. Chi sottoscrive, oggi, un mutuo a tasso fisso farà i conti con interessi maggiori rispetto agli scorsi mesi.