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Mutuo prima casa: ecco le agevolazioni fiscali confermate per il 2020

Mutuo prima casa: ecco le agevolazioni fiscali confermate per il 2020

Con la nuova Legge di Bilancio sono state confermate le agevolazioni per chi compra la prima casa col mutuo Stai per comprare la tua prima casa col mutuo? Esistono una serie di agevolazioni fiscali che si possono ottenere sia per quanto riguarda l’acquisto sia per le detrazioni che sono state confermate anche per l’anno 2020, così prevede la bozza di bilancio approvata dal Consiglio dei Ministri. Le agevolazioni Imposta di registro ridotta al 2%; Imposta ipotecaria e catastale fissa di 200 euro; Detrazioni Irpef sugli interessi passivi nella misura del 19% per un massimo di 4.000 euro annui; Iva ridotta al 4% se si acquista da un’impresa. I requisiti L’immobile non deve essere “di lusso” e deve rientrare nella categoria catastale A/1 e A/11; Deve essere situato nel Comune dove l’acquirente ha la residenza o intende stabilirla entro 18 mesi dall’acquisto o nel Comune in cui l’acquirente lavora; La dichiarazione…
L'assistente vocale per risparmiare: Alexa legge le bollette di luce e gas

L'assistente vocale per risparmiare: Alexa legge le bollette di luce e gas

Grazie alla skill di Eni Luce e Gas è possibile effettuare l'autolettura della bolletta con Amazon Echo. Le bollette lette direttamente da un assistente vocale: adesso si può. La domotica si evolve giorno dopo giorno e adesso consente anche di semplificare numerosi passaggi burocratici, spesso costosi e soprattutto fastidiosi, come la gestione delle bollette. Sempre più italiani si affidano all’autolettura della bolletta di luce e gas con l’obiettivo di risparmiare.…
Affitti, detrazione Irpef per i giovani fino a 30 anni: ecco i requisiti

Affitti, detrazione Irpef per i giovani fino a 30 anni: ecco i requisiti

Il portale Fisco Oggi ricorda quali sono i requisiti per poter richiedere la detrazione Irpef di circa 991 euro. Non tutti sanno che i giovani che stipulano un contratto di locazione possono usufruire di un'importante detrazione Irpef. Ma quali sono i requisiti necessari? A spiegare chi e come può accedere a questi incentivi è il portale Fisco Oggi. Per richiedere la detrazione per canoni di locazione occorre avere un’età compresa tra i 20 e i 30 anni; il contratto di locazione deve riguardare un’unità immobiliare adibita ad abitazione principale (diversa da quella destinata ad abitazione principale dei genitori) e deve essere stipulato ai sensi della legge n. 431/1998; si deve possedere un reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro; La detrazione dall’Irpef è di 991,60 euro, rapportata al numero dei giorni nei quali l’immobile è stato adibito ad abitazione principale, e spetta per i primi tre anni dalla stipula del…
Inquilini morosi: ecco come tutelarsi in caso di sfratto

Inquilini morosi: ecco come tutelarsi in caso di sfratto

A causa della crisi del lavoro aumenta gli inquilini che non riescono a pagare più l'affitto: una soluzione è la stipula di una assicurazione Affittare la casa è diventata un'attività anche rischiosa oltre che difficile. A causa della perdurante crisi economica e della precarietà del mondo del lavoro, infatti, sempre più inquilini finiscono per non essere più in grado di pagare il canone mensile pattuito. Una bella grana da risolvere per il proprietario di casa che non solo non ricevere più il compenso pattuito, ma finisce anche per rimetterci altre spese. Il conduttore, infatti, quando l'inquilino non paga più ha una strada quasi obbligata: rivolgersi a un legale per l'avvio della procedura di sfratto. I tempi, però, sono molto lunghi per l'esecuzione forzata, soprattutto nelle grandi città: molto spesso si deve attendere almeno un anno per rientrare in possesso dell'immobile che viene spesso viene lasciato in stato di degrado o,…
Sicurezza in casa: i luoghi migliori per installare le telecamere

Sicurezza in casa: i luoghi migliori per installare le telecamere

Le telecamere possono essere un grande deterrente per aumentare la sicurezza in casa. Ma dove conviene posizionarle? Sempre più italiani si affidano alle telecamere per aumentare la sicurezza della propria abitazione e verificare eventuali intrusioni. Ma acquistarle e installare semplicemente non basta: posizionare le telecamere di sicurezza nelle aree sbagliate potrebbe essere poco efficace o totalmente inutile. È necessario invece posizionare le telecamere nel giusto posto per incrementare la sensazione…
Vacanze finite: 5 consigli per evitare lo stress da rientro in ufficio

Vacanze finite: 5 consigli per evitare lo stress da rientro in ufficio

Per molti lavoratori il ritorno dalle vacanze estive può essere davvero traumatico: può portare stress, ansia e nervosismo. L'estate sta finendo, e anche le ferie volgono al termine. Per molti lavoratori, però, il ritorno dalle vacanze estive può essere davvero traumatico. Nelle settimane lontane dall'ufficio, infatti, cambiano abitudini e stili di vita: i tempi sembrano allungarsi, si dorme di più, ci si rilassa, si passa molto tempo fuori casa. Il…
Cedolare secca per negozi, ok dell'Agenzia delle Entrate: non incide quota variabile da contratto

Cedolare secca per negozi, ok dell'Agenzia delle Entrate: non incide quota variabile da contratto

Con una nota sul "FiscoOggi.it" l'ente pubblico ha chiarito la questione dopo l'interpello presentato da una contribuente. Cedolare secca anche nel caso di affitti commerciali il cui contratto prevede una quota di canone variabile. A chiarirlo in maniera definitiva è l'Agenzia delle Entrate con la risposta n. 340 del 23 agosto 2019 in cui spiega che detta variabilità non deriva da una successiva richiesta di aggiornamento, ma è frutto dell’applicazione di clausole contrattuali liberamente concordate dalle parti, fin dalla stipula del contratto e ritenute eque per contemperare i diversi interessi dei contraenti. La nota dell'Agenzia delle Entrate è arrivata dopo un interpello presentato da una contribuente e la spiegazione dell'ente pubblico è arrivata direttamente sul portale FiscoOggi.it Il quesito "L’istante fa presente di voler acquistare un negozio, iscritto in catasto con categoria C/1 e superficie inferiore a 600 metri quadrati. L’immobile verrà locato a una società con un contratto di…
Seconde case, affitti in crescita ma prezzi in calo: Capri la località più cara

Seconde case, affitti in crescita ma prezzi in calo: Capri la località più cara

Aumentano le compravendite (+6%) ma i prezzi scendono ancora in tutta Italia. Cresce il mercato della locazioni: +1,3% Le compravendite salgono ma i prezzi scendono ancora. La tendenza generale del real estate italiano si riflette e anzi diventa ancora più evidente nel settore delle seconde case: è il dato che emerge dall'Osservatorio annuale diffuso questa mattina da Fimaa (l’associazione degli agenti immobiliari aderente a Confcommercio) elaborato in collaborazione con Nomisma…
"ShadoWindow" e "Chiusure Oscuranti": le nuove app per calcolare il risparmio energetico

"ShadoWindow" e "Chiusure Oscuranti": le nuove app per calcolare il risparmio energetico

L'Enea ha messo a disposizione due nuovi software per aiutare i professionisti del settore. Due nuove applicazioni per calcolare il risparmio annuo di energia in casa cablate sulle più moderne metodologie e le ultime norme tecniche di riferimento. A metterle a disposizione è l'Enea con l'obiettivo di aiutare i professionisti nel calcolo del risparmio annuo di energia primaria non rinnovabile ottenuta dall’installazione di chiusure oscuranti e schermature solari. La prima…
Portali immobiliari, oltre 170 milioni di visite nel secondo trimestre: la classifica dei più visitati

Portali immobiliari, oltre 170 milioni di visite nel secondo trimestre: la classifica dei più visitati

Secondo lo studio di Coach Immobiliare sui dati Similar web, i primi tre portali in classifica assorbono da soli l'86,7% del traffico. Quali sono i portali più consultati da chi cerca casa? 'Immobiliare.it' seguito a ruota da 'Casa.it' e 'Idealista.it': è quanto emerge da uno studio effettuato dal portale coachimmobiliare.it che ha preso in esame i dati pubblicati da Similarweb, società specializzata in servizi di web analytics, per quanto riguarda il secondo trimestre 2019. L'indagine prende in esame i primi 15 portali verticali dedicati alla compravendita immobiliare, escludendo quelli dedicati esclusivamente ai privati e dei franchising. Come anticipato, al primo posto di questa speciale classifica troviamo 'Immobiliare.it' che tra aprile e giugno 2019 ha collezionato oltre 60milioni di visite. Sul podio 'Casa.it' (45 milioni) e 'Idealista.it' (circa 35 milioni). Molto più distanziati, invece, 'Trovacasa.net' (circa 7 milioni) e 'Wikicasa.it' (intorno ai 6 milioni). I primi tre portali in classifica valgono…
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