Anche l’immobiliare diventa “Meta”: boom di case in vendita nel nuovo universo

Vendesi villa con giardino in zona centrale. Un classico annuncio di un’agenzia immobiliare? Forse. A breve potreste trovarvi davanti a una proprietà “virtuale” in vendita nel Metaverso. 

Utopia? No, realtà. L’universo alternativo lanciato da Mark Zuckemberg a fine 2021 sta infatti prendendo sempre più forma conquistando progressivamente “pezzi” della vita reale: l’ultimo è il settore immobiliare dove negli ultimi mesi si è registrato un vero e proprio “boom” di case in vendita. 

IL “NUOVO” UNIVERSO

Partiamo dall’inizio. Cos’è il Metaverso? Uno spazio virtuale in cui possiamo socializzare, giocare, imparare e persino lavorare. Insomma, una realtà alternativa, simile a un videogioco, in cui gli utenti si incontrano e comunicano attraverso degli avatar esplorano nuove aree, creano contenuti e, perché no, comprano delle case in cui soggiornare nelle loro parentesi virtuali.

Ovviamente non parliamo di metri quadri. ma di quadratini, nei quali si potranno costruire edifici digitali. Non parliamo di cemento e mattoni ma di pixel, il tutto accessibile con visori per la realtà aumentata. 

UN BUSINESS MILIONARIO?

A giudicare da come sta andando il mercato immobiliare nella nuova dimensione digitale, potremmo essere davanti a un business molto florido. Dal 28 ottobre, giorno in cui Zuckerberg ha proiettato la sua galassia social sulla nuova realtà, i prezzi delle case “virtuali” sono schizzati alle stelle aumentando anche del 4-500% e le vendite di immobili nel Metaverso sono aumentate di quasi nove volte. 

I dati li riporta la Cnbc, citando uno studio della MetaMetric Solutions: le vendite immobiliari sulle quattro principali piattaforme del Metaverso hanno raggiunto i 501 milioni di dollari nel 2021. E nel solo mese di gennaio 2022 hanno superato gli 85 milioni di dollari. Secondo le prime stime, il giro d'affari potrebbe toccare il miliardo di dollari entro fine anno.

Alcuni esempi? Republic Realm, una delle società già leader dell’innovazione, ha pagato la cifra record di 4,3 milioni di dollari per acquistare terreni nella più grande piattaforma immobiliare del metaverso, Sandbox. E ora l'azienda sta sviluppando 100 isole, chiamate Fantasy Islands. Le altre piattaforme già famose sono Decentraland, Cryptovoxels e Somnium.

COMPRARE IMMOBILI NEL METAVERSO

Ma come si comprano spazi e costruzioni del futuro? Attraverso gli “Nft” (non fungible token) ossia attraverso un certificato che garantisca la proprietà digitale pagato in criptovalute. Ovviamente c’è già chi è convinto che il Metaverso sarà il mondo del futuro e sta investendo nella speranza di poter rivendere la proprietà a peso d’oro fra qualche anno.

Difficile capire, però, se il mercato del metaverso possa funzionare come quello della vita reale. Quanto può costare un immobile “virtuale”? E soprattutto, quanto è importante la posizione in un universo potenzialmente “infinito”, senza limiti e vincoli naturali con nuovi spazi creati con del codice? Il dibattito, insomma, è apertissimo mentre il volume di affari inizia a crescere esponenzialmente.